Loft in Neuenheim mit Dachterrasse

Status
Vermietet
Mietpreis
2.000€
Wohnfläche
106 qm
Baujahr
1903
Loft
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
ja
Keller
ja
Küche
inklusive
Frei
1.9.2024
Nebenkosten
200
Kaution
3 MM

Die Brückenstraße kennt in Heidelberg eigentlich jeder: Sie verbindet Neuenheim mit der Innenstadt bzw. dem Bismarckplatz, der sich auf der anderen Seite des Neckars befindet. Hier ist vor einigen Jahren ein spektakulärer Altbau von 1903 wieder zum Leben erweckt und umfangreich saniert worden. In dessen Hinterhof befindet sich ein Seitenbau im gleichen Stil mit weiteren Einheiten. Man erreicht den Bau durch ein eindrucksvolles Tor zur Brückenstraße. Im Hinterhof, zwischen dem Alt-und Neubau, befinden sich zahlreiche Fahrradstellplätze auf historischem Kopfsteinpflaster. Links betritt man das Treppenhaus durch eine Ecktür, die sich in einem der Türme des Gebäudes befindet, der das wunderschöne, private Treppenhaus beherbergt, das ausschließlich zu dieser Wohnung gehört. Es ist komplett erhalten mit Holzgeländern, Sandsteinstufen, Buntglas Fenstern und Terrazzoböden. Im ersten Obergeschoss betritt man die Loft-artige Wohnung, die man im besten Sinne als ungewöhnlich bezeichnen kann: Die Wohnung teilt sich in einen sehr großen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aber beginnen wir vom Eingang aus: Direkt auf der rechten Seite befindet sich die hochwertige Küchenzeile, die im Preis inbegriffen ist. Dahinter eine kleine, freistehende Wand mit schwebender Holztreppe, die zur Dachterrasse führt. Am Ende der Treppe befindet sich ein großes Oberlicht, dass für zusätzliche Helligkeit in der ohnehin lichtdurchfluteten Wohnung sorgt. Der Rest des Wohnraums bietet ausreichend Platz für ein Wohnzimmer und einen großen Esstisch. Der Balkon auf der rechten Seite thront über dem Innenhof und ist eine fantastische Ergänzung bei schönem Wetter.
Am hinteren Ende der Wohnung fügt sich ein kleiner Vorraum an, der Zugang zum großen Bad mit bodentiefer Dusche und dem Schlafzimmer bietet. Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig, sodass man keine Platzprobleme beim Stellen eines Kleiderschrankes bekommt. Das dunkel geflieste Badezimmer ist, wie die gesamte Wohnung komplett saniert und nach neustem Standard ausgestattet. In der Decke befindet sich ein Oberlicht, das eine besonders angenehme Lichtstimmung schafft.
Trotz der des schönen Grundrisses und der Ausstattung mit Stuck, Parkett und alten, sanierten Türen, bleibt das Highlight natürlich die riesige, mit Holz belegte Dachterrasse, die sich tatsächlich auf dem Dach der Wohnung befindet. Die formschöne, freitragende Holztreppe führt über einige Stufen dorthin, wo man den Austritt erreicht. Die Terrasse hat Blick in den Innenhof und bietet ausreichend Platz um zu jeder Tageszeit Sonne einzufangen.
Zur Wohnung gehört ein privater Kellerraum.

  • Parkettböden
  • Kellerraum
  • bodentiefe Dusche
  • Balkon
  • privates Treppenhaus
  • Dachterrasse
  • Einbauküche
  • hohe Decken
Leben im Stadtteil

Malerisch am Ufer des Neckars gelegen, gehört Neuenheim zu den schönsten Stadtteilen Heidelbergs. Viele der beliebtesten Cafés und Restaurants der Stadt sind fußläufig zu erreichen; so auch der zauberhafte Wochenmarkt, mehrere Bäckereien, Delikatessläden, kleine Boutiquen und Geschäfte. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem nahegelegenen ÖPNV ist die Heidelberger Innenstadt ebenso schnell zu erreichen wie die Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Neuenheimer Feld. Natur- und sportbegeisterte Neuenheimer nutzen die Nähe zum Neckar und zum Philosophenweg für vielfältige Freizeitaktivitäten.

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