Bungalow mit zwei Terrassen

Status
Vermietet
Mietpreis
2.000€
Wohnfläche
99 qm
Baujahr
2023
Bungalow
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Heizung
Fernwärme
Keller
Ja
Küche
Ja
Frei
ab sofort
Gäste Wc
Nebenkosten
220 €
Kaution
3 KMM
Außenstellplatz
80 €

Der neu errichtete Bungalow in Handschuhsheim ist direkt an das Nachbarhaus angebaut worden und steht damit an drei Seiten frei, ähnlich einem kleinen Einfamilienhaus. Der Bungalow verfügt über eine Ost-und eine großzügige West-Terrasse. Innen prägt vor allem Holz die Ästhetik, was zu einer sehr hellen und skandinavisch anmutenden Atmosphäre beiträgt.

Den Bungalow betritt man über wenige Stufen von der Straße zum Gartengeschoss hin, durch eine nicht einsehbare Haustür, die direkt in den offenen Flur führt. Dieser öffnet sich zum Wohnraum hin. Rechts vom Flur befindet sich eine praktische Garderobe und gegenüber ist ein kleines Gäste-Wc.

Der offene Wohnraum ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die sich perfekt in den Grundriss einfügt. Dieser 37 qm große Bereich ist komplett nach Westen ausgerichtet, und raumhohe Glasschiebetüren zur Terrasse bzw. dem Garten ermöglichen eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die Wohnung bietet insgesamt eine sehr naturnahe Atmosphäre, unterstützt durch den Blick in den grünen Garten und die Verwendung natürlicher Materialien. Boden und Decke sind mit hellem Holz verkleidet, und großzügige Öffnungen in der Decke lassen viel Tageslicht herein.

Direkt neben dem Wohnzimmer, jeweils an die West-/bzw. Ost Terrasse angrenzend, befinden sich zwei Schlaf-/ oder Arbeitszimmer. In der Mitte liegt das große Bad mit Badewanne und Dusche und einem großem Fenster.

Die Wohnung bietet insgesamt eine sehr naturnahe Atmosphäre, unterstützt durch den Blick in den grünen Garten und die Verwendung natürlicher Materialien.
Die Bäder und der Boden um die Einbauküche sind mit schiefergrauen Fliesen ausgelegt. Um den praktischen Grundriss zu komplettieren, steht Mietern ein großer Abstellraum zur Verfügung, der einen Keller ersetzt und nebst Waschmaschinenanschluss Platz für Vorräte, Staubsauger und ähnliche Utensilien bietet, die im Wohnraum stören.

Zusammenfassend ist der Bungalow eine besonders attraktive Alternative zur klassischen Dreizimmerwohnung, da der Zugang zur Terrasse und die fast freistehende Architektur Privatsphäre und Großzügigkeit bieten, wie man es sonst nur in Einfamilienhäusern findet. Die ästhetisch ansprechende Ausstattung im skandinavischen Stil ist mit nahezu jedem Einrichtungsstil vereinbar und bietet eine tolle Basis für die eigene Kreativität.

Ausstattung im Überblick:

  • elektrische Außenjalousien
  • Einbauküche mit allen Elektrogeräten
  • Flachdach mit zwei großen Lichtkuppeln
  • bodentiefes Glasschiebeelement
  • Kristallglasspiegel im Hauptbad
  • Handtuchheizkörper
  • Glasduschwand
  • hochwertiges Eichenparkett
    -Fußbodenheizung
  • Heizung: Fernwärme
    -zwei Terrassen
  • ein Außenstellplatz neben dem Bungalow, Außenstellplatz (80€)
    -Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Leben im Stadtteil

Handschuhsheim bzw. Neuenheim gehört zu den schönsten Stadtteilen Heidelbergs. Viele der beliebtesten Cafés und Restaurants der Stadt sind fußläufig zu erreichen; so auch der zauberhafte Wochenmarkt, mehrere Bäckereien, Delikatessläden, kleine Boutiquen und Geschäfte. Mit dem Fahrrad, zu Fuß oder dem nahegelegenen ÖPNV ist die Heidelberger Innenstadt ebenso schnell zu erreichen wie die Bildungs- und Forschungseinrichtungen im Neuenheimer Feld. Natur- und sportbegeisterte nutzen die Nähe zum Neckar und zum Philosophenweg für Freizeitaktivitäten, wie Mountainbiken, Joggen oder Spazieren.

Fotos: Michael Lehmann

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