Follower First
Unsere Kauf-Objekte erscheinen zuerst im Newsletter + auf Instagram und erst 24h später auf den öffentlichen Portalen.
Quattrohaus im Münchener Vorort
Bei dem Projekt handelt es sich um vier Quattrohäuser in moderner Architektur, die vor allem durch das dunkelbraune Farbkonzept und die klaren Linien deutlich wird.
Die Wohnfläche von jeweils 103 qm (145 qm inklusive Nutzfläche) verteilt sich auf vier Geschosse inklusive Kellergeschoss und einer Duplex-Garage. Der Keller teilt sich in einen ca. 8 qm großen Heizungsraum, einen Hobbyraum mit ca. 13 qm und den obligatorischen Technikraum, die Hausanschlüsse etc. beherbergt. Das Grundstück hat eine Größe von 265 qm.
Man betritt die vier identischen Einheiten jeweils durch den Eingang im Erdgeschoss, wo sich direkt im Eingangsbereich der Zugang zum Gäste-WC befindet, bevor man den Wohnraum mit offener Küche betritt. Auf 26 qm ist hier ausreichend Platz für den Ess- und Wohnbereich, der von einer großen Terrasse umrahmt wird, die man über bodentiefe Fenster bzw. Türen erreicht.
Über die schöne Design-Treppe gelangt man ins 1. Obergeschoss, in dem sich zwei Schlaf-/Kinderzimmer mit ca. 11 qm befindet sowie ein Wannenbad mit 4 qm.
Der Wohnbereich der Eltern ist im Obergeschoss eingeplant. Das Schlafzimmer hat ebenfalls knapp über 11 qm und bietet zusätzlich ein Duschbad.
Die angebotene Ausstattung ist bereits sehr hochwertig, kann aber bei Kauf individuell angepasst werden.
Einzigartiges Konzept mit:
Hochleistungswärmepumpe
Echtholzparkettboden
hochwertige Sanitärausstattung
Häuser für Familien
große Fensterfronten
offener Wohnbereich
moderne Ausstattung
funktionaler Grundriss
flexible Grundrissgestaltung
real geteilte Grundstücke
*** und vieles mehr
Die Lage im Münchener Stadtteil Aubing eignet sich für jeden, der neben einer verkehrsgünstigen Lage auch viel Wert auf eine grüne, naturnahe Umgebung legt und die gute Verbindung ins wunderschöne Münchener Umland zu schätzen weiß. München Aubing ist insbesondere bei Familien mit Kindern begehrt und das Ortsbild dieses eher ruhigen Stadtteils ist vor allem von Wohnhäusern geprägt. Selbstverständlich ist durch ein exzellentes Angebot an Schulen und Kindergärten, sowie dutzender Geschäfte, alles für den täglichen Bedarf abgedeckt. Der Weg in die Innenstadt ist trotz der Lage im Grünen schnell und unkompliziert: In weniger als einer halben Stunde ist man Marienplatz im Herzen der Stadt.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
Geldwäschegesetz: Als Maklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, bei Aufnahme einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Dazu ist erforderlich, nach § 11 Geldwäschegesetz die Daten Ihres Personalausweises festzuhalten, mittels einer Kopie. Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs.
