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Freistehendes Haus mit riesigem Garten zwischen Neuenheim und Handschuhsheim
In Handschuhsheim, nahe der Grenze zu Neuenheim, steht dieses sehr große Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück zum Verkauf. Es eignet sich hervorragend für eine Familie mit mehreren Kindern und ist in jede Richtung ideal angebunden. Das schöne Haus im Villenstil der 1970er Jahre verfügt über knapp 274 m² reine Wohnfläche und steht auf einem 790 m² großen Grundstück, das neben der umfangreichen Grundfläche des Hauses auch einen sehr großen Garten erlaubt.
Das Haus betritt man seitlich über den Haupteingang in einen Eingangsbereich, von dem aus alle Zimmer des Erdgeschosses zugänglich sind, die sternförmig um diesen angeordnet sind. Rechts, direkt nach dem Eingang, befindet sich die Garderobe mit anschließendem Gäste-WC. Während sich auf der linken Seite der Treppenaufgang befindet, gelangt man geradeaus in den Wohn-/Essbereich, der sich über drei große Durchgangszimmer über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Das rechte Zimmer und das mittlere Kaminzimmer werden aktuell als Wohnbereich genutzt. Das besonders geräumige Esszimmer auf der linken Seite liegt nahe an der Küche und verfügt zusätzlich über einen schönen, gemauerten Wintergarten mit Zugang zum riesigen Garten und zur Terrasse.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Von hier aus gelangt man auch in den Keller. Die Wohnräume im Erdgeschoss sind mit schönem Fischgrätparkett ausgelegt, die Küche und der Eingangsbereich mit Fliesen (teils Solnhofener Platten). Der gesamte Wohnbereich inklusive Wintergarten ist nach Süden ausgerichtet, sodass das Erdgeschoss ausgesprochen hell und lichtdurchflutet ist.
Über die schöne Holztreppe im Eingangsbereich erreicht man das Obergeschoss mit den Schlafräumen. Das Treppenhaus ist dabei so konzipiert, dass es sich offen über zwei Etagen erstreckt, was besonders viel Tageslichteinfall ermöglicht und den großzügigen Grundriss betont. Oben stehen zwei kleinere Schlafzimmer auf der linken Seite (Süd-Ost) zur Verfügung, von denen eines Zugang zum großen Südbalkon hat. Direkt daneben befindet sich ein sehr geräumiges Zimmer mit fast 30 m², das aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird, theoretisch aber auch in zwei Zimmer unterteilt werden könnte. Auf dem Flur direkt davor befinden sich mehrere Einbauschränke, gegenüber liegt ein Bad mit Dusche, bevor man das eigentliche Elternschlafzimmer mit Bad en suite und großer Ankleide erreicht. Auch dieses verfügt über einen Westbalkon und ist ausgesprochen hell mit Blick in den Garten. Die Böden im Obergeschoss sind mit Parkett ausgelegt, die Bäder teils mit Solnhofener Fliesen.
Zusätzlich zu diesen beiden Geschossen gibt es noch ein sehr großes, ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer und Empore. Aktuell ist dieser Bereich mit grünem Teppichboden ausgelegt und besteht aus drei großen Durchgangszimmern, die zusammen als geräumige Einliegerwohnung genutzt werden können. Die Decken sind mit Holz verkleidet, und der Giebel ist offen, sodass die Schrägen durch die beachtliche Deckenhöhe ausgeglichen werden. Dieser Bereich eignet sich ideal für ältere Kinder, einen Arbeitsbereich, ein Atelier oder für ein Au-pair bzw. eine Haushaltshilfe, die dauerhaft im Haus wohnt.
Zum Haus gehören ein umfangreicher Kellerbereich sowie eine Garage für ein Auto, die im Untergeschoss des Hauses integriert ist. Mit seinen vier Schlafzimmern im Obergeschoss und den potenziell zusätzlichen drei Schlafzimmern im Dachgeschoss ist das Haus perfekt für eine große Familie geeignet, die ihren Lebensmittelpunkt nach Handschuhsheim bzw. Neuenheim verlegen möchte, ohne räumliche Kompromisse eingehen zu müssen. Das Krebsforschungszentrum, die Kliniken, die Autobahn und der Bahnhof sind hervorragend zu erreichen, teils sogar zu Fuß in wenigen Minuten.
Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Heidelbergs, in Handschuhsheim, direkt an der Grenze zu Neuenheim. Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Anbindung an die Stadt aus. Der Alte Ortskern von Handschuhsheim, mit seinen charmanten Gassen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, ist in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso nah liegen der Heidelberger Marktplatz, die Neuenheimer Feld Kliniken sowie diverse Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Mikrolage des Hauses ist besonders attraktiv: Die Straße ist verkehrsberuhigt und sehr wenig befahren. Gleichzeitig sind Straßenbahn- und Busverbindungen fußläufig zu erreichen, sodass man in wenigen Minuten in die Altstadt oder zum Hauptbahnhof gelangt. Die Nähe zur Neckarwiese, dem Heidelberger Zoo und den ausgedehnten Wander- und Radwegen des Odenwalds bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Besonders für Familien ist die Lage ideal, da zahlreiche Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in direkter Umgebung liegen.
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